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Camille Cyr

Courtier Immobilier Résidentiel

Évaluation Gratuite Trouver une propriété

169 Ch. Preston

Duhamel J0V1G0

500 000 $

Maison de plain-pied | MLS: 21620077


Description

Propriété de rêve avec accès à la plage ! Plain-pied construit en 2012 offrant 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e), 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau, ainsi qu'un garage double isolé. Cuisine avec comptoirs en granite. Le sous-sol entièrement aménagé, avec plafonds de plus de 7 pieds, propose un espace chaleureux avec poêle à granules, tandis que la véranda est munie d'un poêle à bois. Cour aménagée avec piscine hors terre au sel, pavé uni, dalle de béton et abri BBQ. Accès notarié à une plage. Située à 15 minutes des services et à 40 minutes de l'autoroute 50, près de la Sépaq de Duhamel et à proximité du lac Simon.

3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau

Construction 2012 Sous-sol entièrement aménagé avec plafonds de plus de 7 pieds

Poêle à granules au sous-sol pour une ambiance chaleureuse Belle cuisine avec comptoirs en granite et armoires jusqu'au plafond Lumières encastrées au sous-sol Nouvelle thermopompe murale (2022)

Accès notarié à la plage Piscine hors terre au sel Cour entièrement aménagée : pavé uni (gauche) et dalle de béton (droite) Abri BBQ en bois Galerie avant en fibre de verre et aluminium, solide et durable Remise (shed) pratique pour le rangement du bois Garage double entièrement isolé, incluant un cabanon annexé

Accès notarié à une plage Aucun voisin à l'arrière, offrant une grande intimité Plus de 8 espaces de stationnement Plafonds de plus de 7 pieds

Opportunité rare sur le marché Idéal comme résidence principale ou lieu de détente pour la famille

Localisation Située à 15 minutes des services À 40 minutes de l'autoroute 50 À proximité de la Sépaq de Duhamel Près du lac Simon

Inclus : Lave-vaisselle, luminaires, échangeur d'air, thermopompe, poêle à granules, véranda 4 saisons avec poêle à bois, piscine hors terre de 18 pieds, gazebo 12' x 12'

Exclus : Réfrigérateur, cuisinière et congélateurs au sous-sol, tout le contenu dans le garage.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 16.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 16.1 x 13.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 7.11 x 7.11 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 11.4 x 13 P Rez-de-chaussée Vinyl
Cuisine 11.4 x 13 P Rez-de-chaussée Vinyl
Chambre à coucher 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.2 x 11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.1 x 10.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 12.4 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 5.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 5.9 x 10.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.11 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.11 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 26.11 x 13 P Sous-sol Béton
Salle familiale 26.11 x 13 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 32.2 x 12.11 P Sous-sol Béton
Salle de jeux 32.2 x 12.11 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.10 x 3.10 P Sous-sol Béton
Salle d'eau 7.10 x 3.10 P Sous-sol Béton
Rangement 7.8 x 12.6 P Sous-sol Béton
Rangement 7.8 x 12.6 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 9.10 x 4.2 P Sous-sol Béton
Salle mécanique 9.10 x 4.2 P Sous-sol Béton
Véranda 13.10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Vinyl
Véranda 13.10 x 15.10 P Rez-de-chaussée Vinyl

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Villégiature/Chalet
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Ski de fond
Allée Autre, Double largeur ou plus
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Garage Détaché
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Topographie En pente, Plat
Système d'égouts Fosse septique
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Vue Panoramique, Sur la montagne
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à granules
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel, Villégiature

Sommaire

Aire Habitable 1244.3 PC
Nb. de pièces 14
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 28.3x44.3 P
Superficie 25110.1 PC

Dépenses

Taxes municipales (2026) $ 2884 / année
Taxes scolaires (2026) $ 217 / année

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Cette inscription est présentée en collaboration avec EXP AGENCE IMMOBILIÈRE